Երեւանի կեդրոնին մէջ բնակարաններու վարձակալութեան գիները վերջին շրջանին միջին չափով սղած են 45-50 տոկոսով, իսկ միւս վարչական շրջաններուն մէջ՝ մօտ 25 տոկոսով: Այս մասին ըսած է Թիւ մէկ անշարժ գոյքի գործակալութեան տնօրէն Սառա Յակոբեանը:
Բնակարաններու վարձավճարներու սղութիւնը պայմանաւորուած է Ռուսաստանէն դէպի Հայաստան մեծ հոսքով: Նոյնիսկ կան դէպքեր, երբ բնակարանին վարձավճարը քանի մը անգամ բարձր կ’ըսեն: «Բայց ոչ բոլորն են թանկացնում, տան տէրեր կան, որ կամ գին չեն փոխում կամ կանխավճարը շատ են վերցնում, իսկ տան տէրեր կան, որ գնում են բնակարանը 800 տոլարով ցուցադրելու, տեսնում, ասում են` 1000 կամ 1200 տոլար արժէ: Արհեստական պայմաններ են ստեղծում, եւ մարդիկ ստիպուած վճարում են: Ռուսաստանից Հայաստան են եկել հիմնականում աշխատանքի բերումով, այն ընկերութիւնները, որոնք ՌԴ-ում աշխատելու հնարաւորութիւն չունեն: Եկել են ամբողջ ընկերութիւնով, ուստի, աշխատողի համար վճարում է ընկերութիւնը, եւ գնային հարցը շատերին չի անհանգստացնում», ըսաւ Սառա Յակոբեանը:
Անոր խօսքով` Ռուսաստանէն Հայաստան ժամանած անձեր բնակարանները կը վարձակալեն հիմնականին մէջ վեց ամիսով: Երեւանի կեդրոնէն զատ բնակարաններու վարձավճարները սղած են նաեւ այլ վարչական շրջաններու մէջ, նաեւ՝ մարզերու մէջ: «Քանի որ կեդրոնում բնակարանները մէկ ամսում լիարժէք բնակեցուեցին, արդէն բնակարան են փնտռում այլ համայնքներում, նոյնիսկ մարզերում, որտեղ համացանցի ծառայութիւնները բնական են: Օրինակ` ռուսերը համաձայն են բնակարաններ վարձակալել նաեւ Կիւմրիում, Դիլիջանում, Ծաղկաձորում եւ այլն: Եւ մարզերում նոյնպէս վարձավճարի թանկացում է եղել», յաւելեց ան:
Ըստ Սառա Յակոբեանի` եթէ բնակարան վարձակալողները պայմանագրեր ունին, պաշտպանուած են, բնակարաններու սեփականատէրերը չեն կրնար ժամկէտէն շուտ զանոնք դուրս հանել բնակարաններէն: Նման դէպքեր եւս այս փուլին կ’արձանագրուին, որպէսզի բնակարանները աւելի սուղ գինով տրամադրեն Ռուսաստանէն ժամանած անձերու: «եթէ վարձակալն ունի լիարժէք պայմանագիր, նրան իրաւունք չունեն ժամկէտից շուտ հանել տանից, եթէ հանեն, պէտք է կրկնակի տուգանք վճարեն: Իսկ առանց պայմանագրի բնակուողներն առնչւում են խնդիրների», նշեց Սառա Յակոբեանը:
Մասնագէտին խօսքով` չնայած պահանջարկը մեծ է, սակայն Երեւանի մէջ վարձակալութեամբ տրուող բնակարաններու պակաս պիտի չյառաջանայ, քանի որ մեծ թափով կառուցապատում կ’իրականացուի: Այս զարգացումներու ծիրին մէջ աշխուժացած են նաեւ անշարժ գոյքի գնման գործարքները: «Մարդիկ կան, որ ուզում են բնակարան գնել, վարձով տալ, այսինքն` օգտուեն այս իրավիճակից: Շուկան աշխոյժ է, վաճառքի գները չեն բարձրացել, կայուն բարձր են, ինչպէս եղել է նախկինում», նշեց ան:
